集合住宅のお庭のお手入れ｜共用スペースを美しく保つためのポイント

集合住宅の共用庭や敷地内の緑地は、住民の生活環境に大きな影響を与える重要なエリアです。手入れを怠ると、見た目が悪くなるだけでなく、住民の快適な生活にも支障をきたします。本記事では、集合住宅のお庭のお手入れ方法、費用の目安、プロに依頼するメリットについて詳しく解説します。

集合住宅のお庭のお手入れが必要な理由

共用スペースの手入れを怠るとどうなる？

共用庭や敷地内の管理を怠ると、以下のような問題が発生する可能性があります。

• 雑草が生い茂る → 共用スペースが荒れた印象になり、防犯面にも悪影響。
• 枯れ葉や落ちた枝 → 駐車場や通路の安全に影響を及ぼし、転倒のリスクが増加。
• 樹木が成長し過ぎる → 道路や歩道に枝が伸び、通行人や車両の通行の妨げになる。
• 害虫の発生 → 集合住宅内の他の住民にも影響を与え、健康リスクを引き起こす。

美しい共用庭を保つためには、定期的なお手入れが不可欠です。

集合住宅のお庭のお手入れのタイミングと頻度

庭のお手入れには季節ごとに適したタイミングがあります。以下のスケジュールを参考にして、共用スペースを美しく保ちましょう。

季節	お手入れ内容
春（3月〜5月）	剪定・植栽・肥料の散布
夏（6月〜8月）	枝の刈り込み・害虫対策・雑草管理
秋（9月〜11月）	落ち葉掃除・病害虫対策・冬準備
冬（12月〜2月）	休眠期の剪定・寒さ対策

樹木や草花の種類に応じて適切なタイミングでの手入れが重要です。

集合住宅のお庭のお手入れ方法

庭木の剪定

目的：枝葉を整え、樹木の健康を保つ。 頻度の目安：年1〜2回。

適切な剪定により、樹木の形を整え、病害虫の予防にもつながります。特に、高木や伸びすぎた木は定期的に剪定し、通行に支障をきたさないようにしましょう。

雑草の管理

目的：美観維持と害虫発生の防止。

作業内容：手作業の草取り・除草剤の散布・防草シートの設置。

雑草は見た目だけでなく、防犯面でもリスクを引き起こします。特に共用エリアでは、住民の安全を守るためにも、定期的に除草を行いましょう。

生垣や低木の刈込

目的：美観維持と適切な成長促進。
頻度の目安：年1〜2回。

生垣や低木の刈込は、庭の外観を整えるだけでなく、植物の健康を保つためにも重要です。定期的に刈込を行い、過度に伸びる枝を取り除くことで、風通しが良くなり、病害虫の発生を防ぐことができます。

病害虫の対策

目的：樹木の健康維持と害虫被害の予防。

作業内容：害虫駆除・病害予防の薬剤散布。

病害虫の発生は早期に対処することが重要です。害虫駆除や必要に応じて薬剤散布を行い、樹木の健康を守りましょう。

清掃とゴミ処理

目的：落ち葉や枯れ枝を掃除し、共用スペースを清潔に保つ。

作業内容：掃除、排水溝の点検、ゴミの処理。

ゴミや落ち葉をこまめに掃除することで、共用スペースを快適で清潔に保つことができます。

施工事例

集合住宅のお手入れの費用

集合住宅のお手入れには単発（スポット）で入る作業と年間管理の費用があります。

集合住宅のお庭のお手入れ単発（スポット）費用の目安

作業内容	費用目安
庭木の剪定（1本あたり）	3,000円〜15,000円
生垣の剪定（1mあたり）	1,500円〜4,000円
低木の刈込（1mあたり）	1,000円〜3,000円
除草・芝刈り	5,000円〜20,000円
防草シート設置	5,000円〜15,000円
伐採・伐根	10,000円〜50,000円
落ち葉掃除・清掃	3,000円〜10,000円
病害虫の駆除（薬剤散布）	3,000円〜10,000円
排水溝の点検・清掃	2,000円〜5,000円

費用は作業内容や木の大きさ、作業の難易度によって異なります。複数の業者から見積もりを取ると、より良い条件での契約ができます。

集合住宅のお庭年間管理プランの費用目安

【年間管理プランに含まれる作業内容】

定期的な庭木の剪定（春・秋）

• 年2回の剪定で、庭木を健康に保ちながら形を整えます。
• 費用目安：15,000円〜50,000円/年（規模によって異なる）

生垣や低木の刈込（年1〜2回）

• 生垣や低木の刈込を行い、美観を維持します。
• 費用目安：10,000円〜30,000円/年

雑草管理（除草・防草シート設置）

• 定期的に除草作業を行い、雑草の発生を防止します。
• 防草シートの設置や除草剤の使用も含まれます。
• 費用目安：20,000円〜60,000円/年

病害虫駆除（年1〜2回）

• 病害虫の早期発見と対策を行い、樹木の健康を守ります。
• 費用目安：10,000円〜30,000円/年

落ち葉掃除・清掃（年数回）

• 重要な季節（特に秋冬）に落ち葉掃除や庭の清掃を行います。
• 費用目安：15,000円〜40,000円/年

排水溝の点検と清掃（年1回）

• 排水溝の詰まりを防ぎ、雨水の流れを確保します。
• 費用目安：5,000円〜15,000円/年

【年間管理パッケージの費用目安】

• 小規模な庭：75,000円〜165,000円/年
• 中規模な庭：165,000円〜275,000円/年
• 大規模な庭：275,000円〜500,000円/年

年間管理プランのメリット

• 定期的なメンテナンスにより、庭の美観と健康を保つことができます。
• 突発的なトラブル（例えば、害虫や雑草の急成長）を未然に防ぐことができます。
• コストの予測がしやすく、年間のメンテナンス費用を一括で支払うことで、急な出費を避けられます。
• 予定されたタイミングで作業が行われるため、忙しい管理者にとって便利です。

集合住宅のお庭の手入れをプロに依頼するメリット

• 仕上がりが美しくなる → プロによる手入れで、庭が均整の取れた美しい仕上がりになります。
• 適切な時期と方法でお手入れができる → 専門的な知識で庭木の管理が行え、より健康な植物を育てることができます。
• 時間と手間を省ける → 定期的な手入れをプロに依頼することで、管理の手間が減り、住民の負担が軽減します。
• 安全に対応できる → 高所作業や重機を使った作業も安心して任せることができます。